装修垃圾清运费起纠纷 物价局解决矛盾

    买房装修时建筑垃圾的清运需要大量人力、物力、财力去完成，业主与物业关于垃圾清运费的矛盾也随之而来。收费标准到底如何界定呢？近日，栖物价局就帮助市民解决了一起此类纠纷。

    市民向12345反映某小区物业指定一家清运公司处理装修建筑垃圾并收取1500元，要求12345热线核实收费是否合理。区物价局工作人员立即联系市民与物业公司进行核实。根据《物业服务收费管理实施办法》文件规定，装修管理服务费（含垃圾清运费）为3.5元/平方米（建筑面积）。但是物业与业主签订的装修管理服务协议中，其前提条件是不得破坏物业的原设计用途，不得变动建筑主体结构。因此3.5元/平方米收费标准所提供的服务不包含清运砸墙产生的建筑垃圾，一般由物业委托社会垃圾清运机构，或者业主与清运公司直接联系进行清运。 目前尚未明确建筑垃圾清运费用标准，属于市场调节价格，由业主与清运机构双方协商决定。在业主自行清运建筑垃圾难度较大的情况下，区物价局要求小区物业增加社会垃圾清运机构的数量，给予业主更加充分的自主选择权，费用关系仅存在于清运机构和业主之间，物业公司负责做好管理和服务工作，不额外收取费用。